【金帥防水科普】建筑防水工程常見的施工質(zhì)量風(fēng)險及如何控制
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建筑工程滲漏是施工的常見現(xiàn)象，施工中必須按要求進行過程管控，各項工序嚴(yán)格驗收，確保滲漏風(fēng)險最小化，層層把關(guān)，保證后續(xù)不出現(xiàn)大面積質(zhì)量問題。
外墻防水施工質(zhì)量風(fēng)險及控制
1
防水基層清理干凈、表面無起砂開裂、錯臺現(xiàn)象。
2
陰陽角必須打磨修補到位，保證此部位陰陽角弧度到位，無直角現(xiàn)象出現(xiàn)。
3
外墻螺栓孔按照要求進行剔鑿封堵，保證螺栓孔表面嚴(yán)實，無凸出現(xiàn)象；地下室穿墻套管及群管部位嚴(yán)格按照萬科收頭節(jié)點處理辦法進行施工。
4
施工縫、后澆帶等加強區(qū)部位附加層嚴(yán)格按照施工 規(guī)范要求進行布置，保證粘貼嚴(yán)實無空鼓現(xiàn)象。
5
大面防水施工過程注意防水接頭錯開部位、搭接長度、不同厚度卷材防水施工先后順序、防水粘貼密實無空鼓翹邊現(xiàn)象。
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防水卷材收頭部位按照要求進行金屬壓條封邊處理，固定嚴(yán)實；并用防水油膏進行封頭部位封堵。
7
回填土施工嚴(yán)格控制土質(zhì)質(zhì)量，回填過程分層厚度保證回填土密實度。
廚衛(wèi)間防水施工質(zhì)量風(fēng)險及控制
1
防水基層無起砂、空鼓、開裂、基層干燥、平整。
2
立管使用剛性套管，分層澆灌、密實、基層清理干凈。
3
墻體、風(fēng)道根部翻邊鑿毛、植筋、干凈、高度不小于100mm（高出完成面）、非鐵線支模、混凝土翻邊無松動，澆筑完成后無蜂窩、麻面，與墻面交接部位無冷縫。
4
防水涂膜最小厚度不小于設(shè)計厚度150％。
5
防水材料、配比、厚度驗收和檢查，避免防水層開裂。
6
防水材料的寬度高度滿足規(guī)范要求。
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防水層與門口交界處收口線處理到位。
8
門檻石安裝后附加防水層做法到位。
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防水層切片檢查厚度，最薄部位不能低于設(shè)計厚度80%。
0
防水層分層進行閉水實驗，且不小于 24 小時，到達合格條件后方可進行下道工序。
屋面防水施工質(zhì)量風(fēng)險及控制
1
防水基層施工質(zhì)量：基層不應(yīng)出現(xiàn)起砂、空鼓、開裂、露筋、蜂窩、孔洞等缺陷，基層應(yīng)干燥、平整。
2
防水卷材搭接長度：搭接長度不小于10cm，尺寸偏差不超過-1cm。
3
伸縮縫設(shè)置：平面四周（沿墻和水溝邊）設(shè)伸縮縫，縫寬 20 mm，縫內(nèi)嵌密封膏。
4
細部處理：卷材收頭方式及上返高度符合萬科標(biāo)準(zhǔn)要求。
5
屋面混凝土翻邊：女兒墻及風(fēng)井等出屋面構(gòu)筑物砼坎高度不小于200mm、鑿毛、植筋清理、非鐵線穿過砼坎。
6
出屋面和露臺管道設(shè)剛性防水套管：出屋面管道應(yīng)設(shè)剛性防水套管，并高出屋面完成面不小于200mm。
7
天溝、雨水口周邊坡度：坡向正確無倒坡、積水；雨水口有篦子。
8
找坡層：最薄處 30 厚輕質(zhì)混凝土找坡層一次壓光收平，坡度符合設(shè)計要求。
9
防水層完成后 24 小時蓄水檢查滲漏。
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